thám tử, dịch vụ thám tử, thám tử tư, luật sư, dịch vụ luật sư, văn phòng luật sư, theo dõi, pháp luật, tham tu, tham tu tu, dich vu tham tu, luat su, dich vu luat su, van phong luat su, dieu tra, theo doi, phap luat

CHÀO MỪNG QUÝ VỊ ĐÃ ĐẾN VỚI CÔNG TY LUẬT HÀ NỘI VDT. QUÝ VỊ HÃY GỌI 1900 571 502 ĐỂ ĐƯỢC PHỤC VỤ   Thứ tư, 8/2/2012, 12:22:08 AM
TRANG CHỦ luật sư LUẬT SƯ 360 theo dõi TƯ VẤN PHÁP LUẬT

Bất động sản mua trước hôn nhân là tài sản riêng của người đó

thám tử
www.luatsu360.com - "Đối với quyền sử dụng đất thì chỉ khi vợ chồng bạn thỏa thuận (bằng văn bản) là tài sản chung thì nó mới trở thành tài sản chung; còn nếu không nó vẫn là tài sản riêng của chồng bạn". luật sư Vũ Tiến Vinh tư vấn cho Ngọc Mai.
luật sư

Theo quy định tại Điều 27 Luật Hôn nhân và Gia đình: “Tài sản chung của vợ chồng gồm: Tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thỏa thỏa thuận”.

Như vậy, đối chiếu với quy định trên thì ngôi nhà hiện nay được hình thành trong thời kỳ hôn nhân nên được xác định là tài sản chung của vợ chồng. Về nguyên tắc là chia đôi, mỗi người một nửa.

Còn đối với quyền sử dụng đất thì chỉ khi vợ chồng bạn thỏa thuận (bằng văn bản) là tài sản chung thì nó mới trở thành tài sản chung; còn nếu không nó vẫn là tài sản riêng của chồng bạn.

Đối với số tiền bảo hiểm được bồi thường thì đây không phải là tài sản chung của vợ chồng vì nó không hình thành trong thời kỳ hôn nhân. Số tiền bảo hiểm này chỉ có khi chồng bạn chết, đồng nghĩa với việc chấm dứt thời kỳ hôn nhân. Nếu trong Hợp đồng bảo hiểm, chồng bạn là người được bảo hiểm đồng thời là người thụ hưởng thì số tiền bảo hiểm được bồi thường được xác định là di sản thừa kế của anh ấy.

Hơn nữa, Điều 578 Bộ luật Dân sự cũng quy định: “Trong trường hợp bảo hiểm tính mạng thì khi xảy ra sự kiện bảo hiểm, bên bảo hiểm phải trả tiền bảo hiểm cho bên được bảo hiểm hoặc người đại diện theo ủy quyền của họ; nếu bên được bảo hiểm chết thì tiền bảo hiểm được trả cho người thừa kế của bên được bảo hiểm”

Về vấn đề hộ khẩu, việc đăng ký hộ khẩu không có ý nghĩa trong việc xác định quyền sở hữu tài sản tại địa điểm đăng ký. Do vậy, việc 2 người em của chồng bạn có tên trong hộ khẩu không phải là căn cứ xác lập quyền sở hữu nhà hay quyền sử dụng đất của họ đối với diện tích nhà đất của vợ chồng bạn.

Như vậy, trong những tài sản mà bạn đề cập thì di sản thừa kế của chồng bạn gồm: một phần hai giá trị quyền sử dụng đất (nếu vợ chồng bạn có thỏa thuận là tài sản chung vợ chồng như chúng tôi đã giải thích ở phần trên) hoặc toàn bộ giá trị quyền sử dụng đất (nếu vợ chồng bạn không có thỏa thuận), một phần hai giá trị ngôi nhà hiện nay và số tiền công ty bảo hiểm bồi thường cho gia đình bạn.

Nay chồng bạn qua đời mà không để lại di chúc thì phần di sản của anh ấy sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của anh ấy. Trong trường hợp bạn đã có thai trước khi anh ấy qua đời thì khi cháu bé được sinh ra và còn sống, cháu bé cũng được thừa kế như mọi người ở hàng thừa kế thứ nhất (Điều 635 Bộ luật Dân sự)

tham tu
(Nguồn: www.luatsu360.com sưu tầm)
CÁC TIN KHÁC
luat su

Bạn tôi ’quan hệ’ với người yêu chưa đủ 16 tuổi

luat su

Góa phụ có được thừa hưởng nhà, tiền bảo hiềm của chồng?

luat su

Tôi có được hưởng thừa kế mảnh đất 2 tỷ đồng?

luat su

’Quan hệ’ với người yêu dưới 16 tuổi sẽ bị xử lý hình sự

luat su

Nhờ thi hành án ’thu’ tiền trợ cấp nuôi con của chồng cũ

luat su

5 bí quyết trong tranh chấp pháp lý hợp đồng

luat su

MỘT SỐ THUẬT NGỮ LUẬT KHI DỊCH VĂN BẢN CHO KHÁCH HÀNG HOA KỲ

luat su

Quy định chung của sàn giao dịch vàng quốc tế

luat su

Có thể xử lý người viết thư nặc danh vu khống tôi không?

luat su

Vu khống xúc phạm người khác có thể bị ngồi tù 2 năm

luat su

Cây đổ sang nhà người khác có phải bồi thường thiệt hại?

luat su

Điều kiện người nước ngoài mở phòng khám ở Việt Nam

luat su

Đòi nợ với giấy tờ viết tay

luat su

Công chứng nhà khi người thuộc quyền thừa kế mất tích

luat su

Tiền cha mẹ cho, tặng không phải nộp thuế thu nhập cá nhân

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
  
VIDEO CLIP
ĐỐI TÁC
Báo Đất Việt
Law data
Thám tử 360 độ
Quê hương Sherlock Holmes
Luật sư Đông Nam Á
Du lịch NET
THỐNG KÊ
Khách online:  3
Lượt khách:  1,273,085
QUẢNG CÁO
Văn bản pháp luật
Thám tử HN VDT
TƯ VẤN GIÁM ĐỊNH
Doan LS HN
Danh bạ Luật sư
Báo CAND
Báo Đất Việt online
Đọc báo giấy
Báo VNexpress
Loạt bài về Lexus
Cái chết của MJ
ANTG cuối tháng

Voyage vietnam, triệt lông vĩnh viễn, Hanoi houses, vietnam luxury travel, blackberry

tham tu tu

thám tử, dịch vụ thám tử, thám tử tư, luật sư, dịch vụ luật sư, văn phòng luật sư, theo dõi, pháp luật, tham tu, tham tu tu, dich vu tham tu, luat su, dich vu luat su, van phong luat su, dieu tra, theo doi, phap luat